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Crespi d’Adda, BG
Corso Manzoni
“Villaggio dei lavoratori”

Cronologia
Dal 2024 ad oggi
Ubicazione
Valle dell'Adda
Edifici
21+
Fondata
1878
GFA
~ 68.000 m²

Un sito produttivo storico, sapientemente ripensato per un uso contemporaneo

Fondata nel 1878 alla confluenza dei fiumi Brembo e Adda, Crespi d’Adda è una delle città industriali meglio conservate d’Europa ed è stata dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO dal 1995. Concepito per accompagnare ogni fase della vita dei suoi lavoratori, il villaggio ruota ancora oggi attorno al suo ex cotonificio. Il complesso riunisce capannoni di produzione con tetto a shed, eleganti edifici adibiti a uffici ricchi di fregi in terracotta e dettagli in ferro battuto, oltre a una centrale idroelettrica che un tempo alimentava l’intero sito. Il progetto prevede la riqualificazione e la rifunzionalizzazione del cotonificio in un campus aziendale e tecnologico contemporaneo, restaurando con cura il suo tessuto storico e dotandolo al contempo delle attrezzature necessarie per i nuovi utilizzi. Gli spazi per uffici e un data center di nuova generazione sono perfettamente integrati negli edifici storici, mentre un’area museale e i servizi per i visitatori aprono il sito al pubblico e celebrano il suo patrimonio industriale. Realizzato nell’ambito di un Accordo di Programma con le istituzioni locali e regionali, il progetto conferisce una nuova vocazione a un vero e proprio monumento della storia industriale italiana, dove conservazione e innovazione condividono un’unica visione.

Project overview
  • Concetto Il recupero del patrimonio industriale
  • Classe di attività A destinazione mista
  • Superficie del territorio ~ 125.000 m²
  • Composizione degli inquilini Ufficio · centro dati · museo
  • Firma Iscritto nella lista dell'UNESCO dal 1995

Gestire i vincoli legati al patrimonio culturale mantenendo il pieno controllo su ogni fase

RED12 ricopre il ruolo di responsabile del progetto e dello sviluppo per la riqualificazione dell’ex cotonificio, supervisionando l’intervento per conto del proprietario durante l’intero ciclo di vita del progetto. Il mandato comprende la nomina e la gestione del team di professionisti, la direzione dello sviluppo progettuale e delle procedure di appalto, nonché la supervisione dei lavori in cantiere nel rispetto dei requisiti relativi a tempistiche, budget e qualità. Data la natura protetta del sito, RED12 conduce il dialogo continuo con le autorità preposte alla tutela del patrimonio e le istituzioni firmatarie dell’Accordo di Programma, garantendo che i lavori di restauro e le nuove installazioni tecniche procedano nel pieno rispetto dei requisiti di conservazione. Una rendicontazione strutturata fornisce al proprietario una visibilità completa sullo stato di avanzamento, sui rischi e sulle decisioni chiave in ogni fase del progetto.

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