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Milano, MI
Via Borgazzi
“Progetto Borgazzi”

Cronologia
Dal 2026 ad oggi
Ubicazione
Quartiere Bocconi
Configurazione
5 piani · oltre 30 unità abitative
Commercializzazione
Costruire per vendere
GBA
~ 3.900 m²

Un indirizzo prestigioso, restaurato con discreta raffinatezza contemporanea

Situato in uno dei quartieri residenziali più consolidati di Milano, a pochi passi da una delle principali università europee e ben collegato al centro storico, il progetto riguarda il riposizionamento di un edificio indipendente di cinque piani fuori terra. L’intervento preserva le caratteristiche distintive della struttura originaria, dalla facciata color ocra che sovrasta un basamento in pietra bugnata ai balconi scolpiti, dal monumentale ingresso per le carrozze sotto una volta decorata al cortile interno incorniciato da una vegetazione rigogliosa, introducendo al contempo un completo aggiornamento tecnico e funzionale in linea con i più elevati standard contemporanei. Oltre trenta residenze, che spaziano da appartamenti con una camera da letto a abitazioni con tre camere da letto e duplex, beneficiano di tre esposizioni affacciate sulla strada e sul cortile, garantendo luce naturale e planimetrie ben proporzionate in tutti gli ambienti. Il restauro è concepito per coniugare la raffinatezza discreta di un indirizzo storico con il comfort che si aspettano oggi gli acquirenti più esigenti. Il progetto risponde alla domanda costante da parte di professionisti, famiglie internazionali e della comunità accademica di abitazioni di alta qualità in una posizione centrale privilegiata.

Project overview
  • Concetto Un restyling raffinato e ricco di tradizione
  • Classe di attività Residenziale di lusso
  • Ambientazione Cortile interno ricco di vegetazione
  • Composizione del portafoglio 1–3 camere da letto · bifamiliari
  • Firma Il fascino storico, riportato in vita

Co-investire insieme ai nostri partner e guidare ogni fase del riposizionamento

RED12 ha individuato l’opportunità, ha strutturato l’operazione attraverso un veicolo dedicato e ha coinvestito il proprio capitale proprio insieme a fornitori di capitale terzi, allineando strettamente i propri interessi a quelli dei propri partner. Oltre al ruolo di sponsor e coinvestitore, RED12 detiene il mandato di gestione patrimoniale e di sviluppo, supervisionando il progetto in ogni fase del suo ciclo di vita. Il processo è iniziato con una valutazione dettagliata delle condizioni dell’edificio e del suo valore storico, che ha guidato la definizione degli interventi volti a preservare il carattere architettonico dell’immobile. Le responsabilità di RED12 comprendono inoltre il coordinamento del team di progettazione, l’iter autorizzativo e i lavori in cantiere nel rispetto dei requisiti di tempistica, budget e qualità, nonché la gestione del processo di vendita fino al suo completamento.
Screenshot of a user interface displaying data for asset management and projects.
Screenshot of a dashboard for strategic advisory, asset management, and private equity analysis.

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