Treviso, TV
Via Zanella
“Residence Le Cererie”

Cronologia

2025 – 2029

Ubicazione

Quartiere di Fiera-Selvana

Configurazione

3 piani · oltre 30 unità abitative

Commercializzazione

Costruire per vendere

GBA

~ 8.200 m²

The project vision

Trenta residenze private situate all’interno di un cortile con giardino, a pochi minuti dal centro città

Situato nel quartiere Fiera-Selvana, a breve distanza dal centro storico di Treviso, il progetto ridà vita a un ex sito produttivo, ripensato come un complesso residenziale realizzato in due lotti e collegato alla città da un nuovo percorso pedonale e ciclabile. Appartamenti e bifamiliari si dispongono attorno a un cortile verde comune, con planimetrie luminose e spaziose che si estendono su giardini privati, terrazze e logge. Gli interni abbinano finiture di pregio in gres e legno a sanitari di alta gamma, mentre i sistemi domotici integrati controllano l’illuminazione, la climatizzazione e la sicurezza in ogni abitazione. Costruito secondo standard antisismici, il complesso è alimentato da un impianto fotovoltaico condiviso ed è dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici e di impianti per il risparmio idrico. Garage privati e parcheggi esterni dedicati completano un’offerta pensata per giovani coppie e famiglie che apprezzano la qualità, il comfort e la sostenibilità a breve distanza dalla città.

Project overview

Concetto Riqualificazione urbana, ripensata
Classe di attività Residenziale di lusso
Superficie del territorio ~ 11.000 m²
Composizione del parco auto 2–3 camere da letto · bifamiliari
Firma Vita in giardino, vicinanza alla città

Il ruolo di Red12

Strutturazione del capitale e strategia commerciale nell’ambito di un unico mandato di consulenza

RED12 opera in qualità di consulente strategico e finanziario per conto del proprietario e del promotore, fornendo supporto nell’ambito della struttura del capitale, della strategia commerciale e del coordinamento del progetto. RED12 ha strutturato il finanziamento dell’operazione, lavorando a stretto contatto con gli istituti di credito dalla fase di preparazione del piano aziendale fino alla negoziazione e alla definizione dei termini definitivi. Il mandato si estende alla strategia commerciale, con consulenza in materia di prezzi, posizionamento del prodotto e fasi di vendita, in linea con il quadro finanziario dell’operazione. Durante tutto il periodo di sviluppo, RED12 funge da punto centrale di coordinamento tra i soggetti finanziatori e i team di progetto, assicurando che la progettazione, la costruzione e la commercializzazione procedano in linea con il piano aziendale e le sue tappe fondamentali.